Répartition du programme
Répartition des espaces verts
Répartition du programme en plan
Façade sur esplanade
Façade sur voie routière
Façade sur axe vert
Coupe longitudinale
Perspective depuis la place du marché
Cette opération est constituée d’un programme mixte comprenant des logements, des commerces et un pôle tertiaire. L’architecture du projet valorise la mixité du programme. En effet le pôle tertiaire est réparti sur la totalité de l’îlot et permet ainsi l’usage d’espaces partagés: Halls et circulations communes, un jardin intérieur d’îlot et un jardin suspendu en R+3.
Proposer différents lieux pour l’activité tertiaire, comme en duplex sur l’axe vert, en Open-space dans le volume de connexion ou encore en petites surfaces réparties dans les étages de logements.
Les commerces sont implantés sur la place, les vues traversantes entre la place et le jardin sont favorisées et les jardins en terrasses s’ouvrent sur le jardin intérieur. Les logements sont traversants également dès le T3 avec une double terrasse.
Proposer différents lieux pour l’activité tertiaire, comme en duplex sur l’axe vert, en Open-space dans le volume de connexion ou encore en petites surfaces réparties dans les étages de logements.
Les commerces sont implantés sur la place, les vues traversantes entre la place et le jardin sont favorisées et les jardins en terrasses s’ouvrent sur le jardin intérieur. Les logements sont traversants également dès le T3 avec une double terrasse.
Le matériau choisi est naturellement le bois, d’essence régionale et non traité. Le bois est le matériau presque exclusif du socle du bâtiment et aussi celui des terrasses extérieures privatives et collectives, celui du parvis sous le bâtiment – pont et de la pergola de la terrasse collective, des menuiseries des logements.
Les ouvertures crées dans ce revêtement correspondent aux locaux qu’ils éclairent, largement ouverts pour les vitrines, alignés pour les fenêtres et les loggias des logements. Dans les bureaux, tout en respectant les vues, l’éclairage, la structure porteuse et la compartimentation des locaux, ils sont disposés pour donner un effet naturel et aléatoire, et adoptent le format carré en trois formats différents. Le petit format recevra un vitrage miroir, accentuant le côté effervescent et pétillant de l’ensemble architectural.
Les ouvertures crées dans ce revêtement correspondent aux locaux qu’ils éclairent, largement ouverts pour les vitrines, alignés pour les fenêtres et les loggias des logements. Dans les bureaux, tout en respectant les vues, l’éclairage, la structure porteuse et la compartimentation des locaux, ils sont disposés pour donner un effet naturel et aléatoire, et adoptent le format carré en trois formats différents. Le petit format recevra un vitrage miroir, accentuant le côté effervescent et pétillant de l’ensemble architectural.